摩根证券珠实地产扛牢国企责任保价行动即刻落地

（原标题：珠实地产扛牢国企责任保价行动即刻落地）

澎湃的经济竞渡鼓声在广州越擂越响，羊城大地百舸争流、竞速争先。广州市国企国资“拼经济”工作会议指出，市属国企在全市拼经济稳增长工作大局中作用至关重要，要以更强担当更大作为，为经济大市挑大梁发挥主力军作用。

站在多重战略机遇交汇的关键节点，珠实地产与城市同频共振，始终在高质量发展的道路上加速奔跑。扛牢国企责任，以实干笃行、蹄疾步稳的锐气，全力以赴“稳市场、稳预期”，以“好房子”联结“大民生”，为广大市民的安居梦再添保障！“珠实地产·保价”行动正式打响，破解民生痛点，助力放心安家。

重磅保价写好民生答卷

住房系民生之大，亦是发展之要。稳市夯基、建好房子、造好生活，按下民生幸福“加速键”。民生向暖，信心更足。如何让置业者感受到确定性，对珠实地产而言，是企业诚意，更是社会责任。

2025年8月8日，“珠实地产·保价”行动媒体见面会在珠江花城举办。即日起，珠实地产正式在广州市场推出“珠实地产·保价”行动。该行动覆盖广州在售主力红盘珠江·天河都荟、珠江花城、城投珠江·天河壹品、品实·云湖花城、珠实·西关都荟、公交珠实·花城云著、珠江·花屿花城。珠实地产承诺，各项目指定房源保价到年底，买贵补差价。若购房者发现买贵，可申请按对应价差的同等价值补偿。此次保价行动，保价周期长、保价范围广，价格保障政策长效，红盘房源不怕买贵，减少购房者对价格波动的担忧，实实在在给购房者定心丸，给市场定心丸。

硬核实力见证保价底气

珠实地产保的不仅是价，还有购房者对未来的期待，更彰显企业担当作为的强大韧性与坚实底气。

作为广州市属中国企唯一城市运营全产业链企业——珠江实业集团旗下专业房地产企业，珠实地产承袭集团46载国企基因，依托集团“三全两优”核心优势，成就“品质+智慧+服务”的好房子。

珠实地产秉承“全产业链、全周期、全精品”理念，代表作深入人心。颐德公馆定义了珠江新城板式豪宅的标准；岭南公馆成为白云新城人居的天花板；珠江花城开辟了“同等面积多一房”的先河，最大限度满足了刚需刚改对使用功能的需求；天河都荟打造广州新房市场现象级红盘，持续霸榜热销榜。借“科创优”为好房子赋能，珠江实业智慧人居体系集成华为鸿蒙生态系统，运用万物互联、人工智能、智慧家居等前沿科技，打造“物流系统版块”、 “车居和光伏版块”、“智慧样板房版块”、“智慧社区版块”4大体验区，闪耀高质量发展之魂。“文化优”在好房子内延伸，各种新技术、新力量开放兼容地在实验室和新项目落地，存量市场亦可共享科技进步的成果，同时立足为老百姓“建好房子、造好生活”，实现人们对住房需求从物理空间向精神层面的升华。

而“信守承诺保交付”，更让珠实地产得以持续稳健发展。近3年，珠实地产按时保质完成30批次，超万套商品房交付任务。到2024年，珠实地产集中到访交付率超96%，客户收楼服务满意度100%，保持行业领先水平。企业的市场口碑与市场地位进一步得到夯实，连续4年蝉联广州市房地产市场地位领先企业TOP4。

珠实地产保价硬实力更加了然。

精品迭出把稳保价信心

珠实地产·保价！同样代表着对自身产品的信心。一路践行“珠实出品、必属精品”初心使命，珠实地产多盘百花齐放、有口皆碑。

珠江·天河都荟坐落于天河智慧城CTD，自4月开盘以来，当属全市top级热销红盘，7月业绩继续登顶，霸榜天河TOP1（信息来源：克而瑞数据）。在广州新房市场，“珠江·天河都荟”早已成为品质的代名词。出行快一点、教育优一点、繁华近一点、空气鲜一点、空间高一点、舒适一点、懂你一点......帷幄全维生活配套与过硬产品力，天河都荟满足置业者关于改善的期待。

珠江花城，刷新天河“更好”人居。区位发展更快，广州第二CBD，天河价值热点所在；优质教育更近，12年天河全龄优教组合，体育东小+天河外国语品牌初中优学引路；盛景楼距更阔，至宽约145米楼间距；中央园林更大，约10万㎡央景园林；商业配套更全，约2万㎡商业街就在家楼下；生活社区更静，不临主干道，当称静谧公园大城；百变户型更多想象，天河罕有正南向户型，经典+1空间更实用。

占据珠金琶优越地段的城投珠江·天河壹品同样深受市场青睐。根据克而瑞数据统计，2025上半年广州市总价段500-1000万项目中，项目成交套数位居前列。除优质区位释放巨大经济势能外，多元配套体系更加打动客户。直线距离约300米12年全日制清华附中湾区学校（旨在提供信息，不意味对入学作出承诺，具体以教育主管单位政策为准），一路之隔约22万㎡ING未来印综合体，天河难得13-14层低密小高层，项目目前在售建面约96-143㎡3+1至5+1户型，其中126㎡罕有做到双主套四房+1空间，倍受市场追捧。

“白云广附，就在云湖·学府里”。作为约78万㎡学铁商园满配大城，白云广附就在小区里，开门见校；项目拥有约18万㎡无分割大园林，配备5㎞慢跑道，约800㎡星空泳池、4个网球场、4个羽毛球场和4个篮球场，把家搬进公园里；约80米超宽楼距可尽眺四时风景；约1.5万方缤纷商业就在家楼下，繁华触手可及；地铁上盖，约400米达地铁站，通勤出行都便利；正南北朝向布局，冬有暖阳夏有清风，为迭代人居而来。

百年西关、瞰江望湖。珠实·西关都荟拥荔湾湖、珠江景观，坐拥无可复刻的矜贵地段。大师岭南园林，大配套醇熟生活，(直线距离约)500m即中山八TOD，一街之隔便是约4万㎡圣地新天地，新规准现楼，是西关大家高端改善的择优之选。

公交珠实·花城云著赋新生活想象。8/22号线双地铁上盖，出行快人一步；约16万㎡大商业，下楼即可逛金铂天地；超百米楼间距，享受全明采光；实景现楼，所见即所享。

珠江·花屿花城，楼下即达约22万㎡悠方&钧明双商MALL，吃喝玩乐购一站式配齐。步行即达城轨永宁南站(即将开通)，约10米高台园林，全龄活力社区，更懂人居需求。

多盘联动，珠实地产专注与青睐好房子、追求好生活的客户的双向奔赴。

值得注意的是，保价活动期间，珠实地产还推出购房最高送9年物业费（限指定项目指定房源参与，优惠活动根据各项目现场公示为准，天河都项目不参与相关优惠）、成交最高送20万元品牌家电大礼包政策（限指定项目指定房源参与，优惠活动根据各项目现场公示为准，天河都项目不参与相关优惠），践行国企使命担当，助力千万置业者把握机遇，放心置业。

大潮起珠江。当下，珠实地产紧随广州城市发展步调，紧跟珠江实业集团战略规划，以奋楫争先的拼劲跑好高质量发展“长跑”，步伐坚定不移。珠实地产将切实扛牢国企责任，聚焦民生幸福实事，助力民生幸福“加码”。

“珠实地产·保价”正当时。

免责声明：1、本宣传资料仅为要约邀请，所有文字和图片仅供参考，不作为开发商的销售承诺及要约内容，买卖双方权利义务均以实际签订的商品房合同约定为准。2、保价行动限指定项目指定房源参与，具体细则以双方签订的书面协议为准。3、本活动宣传推广细则以各楼盘现场执行政策为准。画面中涉及保价内容、优惠活动等以各楼盘现场输出为准。天河都荟项目不参与除保价外相关购房优惠。4、成交/活动礼品领取以各楼盘现场实物及政策为准，数量有限，领完即止。奖金池数量有限，先到先得，送完即止。开发商保留对宣传资料更新、修改的权利，敬请留意最新宣传资料。5、本宣传资料对周边环境、政府规划、商业配套、教育资源、地铁、城轨、高速、投资前景等信息为截止于2025年8月的情况，有关介绍仅为提供相关信息，并不作为开发商的销售承诺和要约内容，前述信息可能因政府规划调整及开发商无法控制、预测原因而出现变化，以最新公布的政府文件及相关官方信息为准。6、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育配套资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着本公司对就学安排做出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位位置、开学(班)时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。7、本宣传资料解释权，在相关法律范围内归广州珠实地产有限公司及旗下项目开发商所有。宣传资料制作时间：2025年8月。

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